DAS OBJEKT

Moderner Büro- und Gewerbepark in etablierter Lage in der Hauptstadt Berlin.

ZAHLEN UND FAKTEN AUF EINEN BLICK

Baujahr: 1998, 2016 modernisiert Gesamtfläche: 17.582 m 2 Verfügbare Bürofläche: 0 m 2 Teilbar ab: 200 m 2 Mietpreis pro m 2 : ab 16 € netto Nebenkosten pro m 2 : 3 € netto Geschosse: 5 zzgl. Tiefgarage Achsmaß: 1,50 m Raumhöhe/-tiefe: 3m bis 4,45 m

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Der 1998 errichtete Büro- und Servicepark wurde im Jahr 2016 modernisiert und setzt sich aus drei fünf-geschossigen Gebäudeteilen zusammen, die in eine parkähnliche Landschaft mit Grünzonen und Wasserflächen eingebettet sind. Mit einer markanten Fassadengestaltung aus Aluminium, Glas und Naturstein bietet das Ensemble ein hochwertiges Äußeres. Erschlossen wird das Objekt über sechs Eingangsbereiche. Die Kombination aus Büro- und Serviceflächen gewährt ein hohes Maß an Flexibilität. Helle Treppenhäuser, helle Büro und Serviceflächen, Personenaufzüge sowie ebenerdige Andienungszonen, Rolltore und Lastenaufzüge in jedem Gebäudeaufgang unterstützen die Funktionalität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Reine Büros sind ebenso möglich wie die kombinierte Nutzung für einen Büro- und Gewerbebetrieb. Die Serviceflächen eignen sich hervorragend für Werkstattbetrieb, Lagerhaltung und kleinere Produktionsstätten. Insgesamt stehen 245 Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Verfügung.

SANIERUNG UND MODERNISIERUNG

Im Jahr 2016 wurden umfassende, qualitativ hochwertige Sanierungs- und Modernisierungs- maßnahmen durchgeführt, unter anderem: Dächer erneuert Neue Außenstell- und Fahrradplätze errichtet Außenanlagen und Grünflächen erneuert Tiefgarage wurde komplett saniert Sonnenschutz wurde erneuert Alle Anlagen (Aufzüge, Strom, Wasser, Lüftung, Klima) sind auf dem aktuellen technischen Stand Flure sind modernisiert Das Investment wird im Bestzustand angeboten.

AUSSTATTUNG BÜROFLÄCHEN:

Abgehängte Decken mit integrierter arbeitsplatzgerechter Beleuchtung Fensterbankkanäle für Kommunikations- und EDV-Installation Mindestdeckenhöhe von 3 m Günstiges Rastermaß von 1,35 m Teppichboden Außen liegender Sonnenschutz Teeküchen

AUSSTATTUNG SERVICEFLÄCHEN:

Deckenhöhe von 3,60 m bis 4,45 m Pendelleuchten Fensterbankkanäle für Elektrik und EDV PVC-Boden oder Estrich mit staubbindendem Anstrich

IMPRESSIONEN

3D GRAFIK

BELLEVUE CAMPUS Gradestraße Exploded View
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
TIEFGARAGE 1.UG
VERFÜGBAR VERMIETET BELLEVUE  CAMPUS
Aktuell sind keine Mietflächen der Gradestraße 40-44 inkl. der Verkehrsflächen verfügbar.
BELLEVUE CAMPUS Berlin
2020 - BELLEVUE
BELLEVUE CAMPUS Gradestraße Mietflächen 2 - 4. OG EG - 1. OG MF1 MF1 MF2 MF2 MF3 MF3 MF4 MF4 MF5 MF5 MF6 MF6 GRADESTRAßE
GESAMT- FLÄCHE
MF 1
MF 2
MF 3
MF 4
MF 5
MF 6
EG
ca. 1.717 m 2
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
1. OG
ca. 1.777 m 2
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
2. OG
ca. 1.611 m 2
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
3. OG
ca. 1.611 m 2
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
4. OG
ca. 1.569 m 2
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
VERMIETET
SUMME ca. 8.285 m 2
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FLÄCHEN

DAS OBJEKT

Moderner Büro- und Gewerbepark in etablierter Lage in der Hauptstadt Berlin.

ZAHLEN UND FAKTEN AUF EINEN BLICK

Baujahr: 1998, 2016 modernisiert Gesamtfläche: 17.582 m 2 Verfügbare Bürofläche: 0 m 2 Teilbar ab: 200 m 2 Mietpreis pro m 2 : ab 16 € netto Nebenkosten pro m 2 : 3 € netto Geschosse: 5 zzgl. Tiefgarage Achsmaß: 1,50 m Raumhöhe/-tiefe: 3m bis 4,45 m

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Der 1998 errichtete Büro- und Servicepark wurde im Jahr 2016 modernisiert und setzt sich aus drei fünf- geschossigen Gebäudeteilen zusammen, die in eine parkähnliche Landschaft mit Grünzonen und Wasserflächen eingebettet sind. Mit einer markanten Fassadengestaltung aus Aluminium, Glas und Naturstein bietet das Ensemble ein hochwertiges Äußeres. Erschlossen wird das Objekt über sechs Eingangsbereiche. Die Kombination aus Büro- und Serviceflächen gewährt ein hohes Maß an Flexibilität. Helle Treppenhäuser, helle Büro und Serviceflächen, Personenaufzüge sowie ebenerdige Andienungszonen, Rolltore und Lastenaufzüge in jedem Gebäudeaufgang unterstützen die Funktionalität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Reine Büros sind ebenso möglich wie die kombinierte Nutzung für einen Büro- und Gewerbebetrieb. Die Serviceflächen eignen sich hervorragend für Werkstattbetrieb, Lagerhaltung und kleinere Produktionsstätten. Insgesamt stehen 245 Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Verfügung.

SANIERUNG UND MODERNISIERUNG

Im Jahr 2016 wurden umfassende, qualitativ hochwertige Sanierungs- und Modernisierungs-maßnahmen durchgeführt, unter anderem: Dächer erneuert Neue Außenstell- und Fahrradplätze errichtet Außenanlagen und Grünflächen erneuert Tiefgarage wurde komplett saniert Sonnenschutz wurde erneuert Alle Anlagen (Aufzüge, Strom, Wasser, Lüftung, Klima) sind auf dem aktuellen technischen Stand Flure sind modernisiert Das Investment wird im Bestzustand angeboten.

AUSSTATTUNG BÜROFLÄCHEN:

Abgehängte Decken mit integrierter arbeitsplatzgerechter Beleuchtung Fensterbankkanäle für Kommunikations- und EDV- Installation Mindestdeckenhöhe von 3 m Günstiges Rastermaß von 1,35 m Teppichboden Außen liegender Sonnenschutz Teeküchen

AUSSTATTUNG SERVICEFLÄCHEN:

Deckenhöhe von 3,60 m bis 4,45 m Pendelleuchten Fensterbankkanäle für Elektrik und EDV PVC-Boden oder Estrich mit staubbindendem Anstrich

IMPRESSIONEN

3D GRAFIK

BELLEVUE CAMPUS Gradestraße Exploded View
4. OG
3. OG
2. OG
1. OG
EG
TIEFGARAGE 1.UG
VERFÜGBAR VERMIETET
Aktuell sind keine Mietflächen der Gradestraße 40-44 inkl. der Verkehrsflächen verfügbar.
BELLEVUE CAMPUS Berlin
2020 - BELLEVUE
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GESAMTFLÄCHE
MIETFLÄCHEN 1 - 6
EG
ca. 1.717 m 2
VERMIETET
1. OG
ca. 1.777 m 2
VERMIETET
2. OG
ca. 1.611 m 2
VERMIETET
3. OG
ca. 1.611 m 2
VERMIETET
4. OG
ca. 1.569 m 2
VERMIETET
SUMME
ca. 8.285 m 2

FLÄCHEN